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Vielseitig nutzbares freistehendes Einfamilienhaus mit zwei separaten Wohnbereichen | Milchstraße 37, 45277 Überruhr-Holthausen, Essen | Somantic

Vielseitig nutzbares freistehendes Einfamilienhaus mit zwei separaten Wohnbereichen

Milchstraße 37, 45277 Überruhr-Holthausen, Essen

Preis:625.000 €

€/m²:4371 €/m²

Fläche:143 m²

Zimmer:5

Baujahr:1962

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. April 2026 um 07:37

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche143 m²
Grundstücksfläche660 m²
Zimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1962
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis625.000 €
Preis pro m²4371 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab1.5.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.052 €

Jährliche Mieteinnahmen

24624 €

Mietrendite (ROI)

3.94%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMilchstraße 37
PLZ / Ort45277 Überruhr-Holthausen, Essen
BundeslandNordrhein-Westfalen

Immobilienbewertung

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