Dreifamilienhaus in grüner und gewachsener Lage mit traumhaftem Garten und zwei Garagen!!
Sutumerfeldstrasse 14, 45899 Beckhausen, Gelsenkirchen
Preis:329.000 €
€/m²:1885 €/m²
Fläche:174.5 m²
Zimmer:8
Baujahr:1922
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Mai 2026 um 14:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche1241 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1922
Kosten
- Kaufpreis329.000 €
- Preis pro m²1885 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(135.32 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1922
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.723 €
Jährliche Mieteinnahmen
20676 €
Mietrendite (ROI)
6.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSutumerfeldstrasse 14
- PLZ / Ort45899 Beckhausen, Gelsenkirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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