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Trier: Reihenmittelhaus in zentraler Stadtlage mit Garten, Terrasse, Balkon und zwei Garagen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 54292 Nord, Trier

Preis:450.000 €

€/m²:3040 €/m²

Fläche:148.04 m²

Zimmer:10

Baujahr:1902

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. April 2026 um 14:53

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche148 m²
Grundstücksfläche252 m²
Zimmer10
Schlafzimmer7
Badezimmer3
Anzahl Etagen4
Baujahr1902
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis450.000 €
Preis pro m²3040 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(339.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1902

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.410 €

Jährliche Mieteinnahmen

16920 €

Mietrendite (ROI)

3.76%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

Premium

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PLZ / Ort54292 Nord, Trier
BundeslandRheinland-Pfalz

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