Sommer in Dahlem: Das perfekte Refugium mit Pool in direkter Parklage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14195 Dahlem, Berlin
Preis:4.750.000 €
€/m²:16725 €/m²
Fläche:284 m²
Zimmer:8
Baujahr:1939
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2026 um 03:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche284 m²
- Grundstücksfläche963 m²
- Zimmer8
- Baujahr1939
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis4.750.000 €
- Preis pro m²16725 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2013
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.538 €
Jährliche Mieteinnahmen
54456 €
Mietrendite (ROI)
1.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort14195 Dahlem, Berlin
- BundeslandBerlin
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