Voll vermietetes 4-Familienhaus mit Sanierungsbedarf in Bonn Kessenich
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53129 Dottendorf, Bonn
Preis:449.000 €
€/m²:1768 €/m²
Fläche:254 m²
Zimmer:11
Baujahr:1948
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. April 2026 um 08:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche254 m²
- Grundstücksfläche304 m²
- Zimmer11
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1948
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²1768 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abVermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(247.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1948
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.645 €
Jährliche Mieteinnahmen
43740 €
Mietrendite (ROI)
9.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort53129 Dottendorf, Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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