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Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garten und Garage in familiärer Lage - Kellersberg! | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52477 Alsdorf | Somantic

Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garten und Garage in familiärer Lage - Kellersberg!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52477 Alsdorf

Preis:269.000 €

€/m²:1825 €/m²

Fläche:147.38 m²

Zimmer:7

Baujahr:1907

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. April 2026 um 09:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche147 m²
Grundstücksfläche343 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1907
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis269.000 €
Preis pro m²1825 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(202.2 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2021

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.120 €

Jährliche Mieteinnahmen

13440 €

Mietrendite (ROI)

5.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort52477 Alsdorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

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