**Reserviert** Freistehendes Einfamilienhaus mit Potential in MG-Herrath
Seidenweberstr. 92, 41189 Wickrath-West, Mönchengladbach
Preis:319.000 €
€/m²:1994 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:6
Baujahr:1934
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. April 2026 um 09:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche780 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1934
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis319.000 €
- Preis pro m²1994 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(130.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1934
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.000 €
Jährliche Mieteinnahmen
24000 €
Mietrendite (ROI)
7.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeSeidenweberstr. 92
- PLZ / Ort41189 Wickrath-West, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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