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Vorzugsweise stilecht? Exklusives EFH mit Anbau, Einliegerwohnung, Pool u.v.m.

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Preis:1.250.000 €

€/m²:4145 €/m²

Fläche:301.54 m²

Zimmer:9.5

Baujahr:1997

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. April 2026 um 02:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche302 m²
Grundstücksfläche659 m²
Zimmer9.5
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1997
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis1.250.000 €
Preis pro m²4145 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1997/1780

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.712 €

Jährliche Mieteinnahmen

56544 €

Mietrendite (ROI)

4.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort44229 Rombergpark-Lücklemberg, Dortmund
BundeslandNordrhein-Westfalen

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