2-3 Fam.-Haus (180 m² und 60 m²), 2 Garagen, 1 Mansardenzimmer und einen großen Spitzboden
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45136 Bergerhausen, Essen
Preis:780.000 €
€/m²:2889 €/m²
Fläche:270 m²
Zimmer:11
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 03:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche270 m²
- Grundstücksfläche428 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer8
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1958
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis780.000 €
- Preis pro m²2889 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1958
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.862 €
Jährliche Mieteinnahmen
34344 €
Mietrendite (ROI)
4.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort45136 Bergerhausen, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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