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Grundbuch statt Sparbuch: Lukratives Dreifamilienhaus mit vermietungssicherem 4-Zimmer-Vortei

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 92637 Rehbühl, Weiden in der Oberpfalz

Preis:449.000 €

€/m²:1543 €/m²

Fläche:291 m²

Zimmer:12

Baujahr:1959

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. April 2026 um 17:44

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche291 m²
Grundstücksfläche604 m²
Zimmer12
Schlafzimmer9
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1959
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²1543 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl5

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(251.2 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1959

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.911 €

Jährliche Mieteinnahmen

34932 €

Mietrendite (ROI)

7.78%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort92637 Rehbühl, Weiden in der Oberpfalz
BundeslandBayern

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