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Familienfreundliches Zuhause in gepflegtem Zustand – Garten, Garage und viel Platz auf drei Ebenen | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76189 Grünwinkel, Karlsruhe | Somantic

Familienfreundliches Zuhause in gepflegtem Zustand – Garten, Garage und viel Platz auf drei Ebenen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76189 Grünwinkel, Karlsruhe

Preis:549.000 €

€/m²:4500 €/m²

Fläche:122 m²

Zimmer:6

Baujahr:1963

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. April 2026 um 17:12

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche122 m²
Grundstücksfläche240 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr1963
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis549.000 €
Preis pro m²4500 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(194.2 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1963

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.544 €

Jährliche Mieteinnahmen

18528 €

Mietrendite (ROI)

3.37%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort76189 Grünwinkel, Karlsruhe
BundeslandBaden-Württemberg

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