Charmantes Stadthaus mit Gartenidylle & großem Entwicklungspotenzial – nahe Ulm
Schlössleweg 2, 89231 Neu-Ulm
Preis:590.620 €
€/m²:4280 €/m²
Fläche:138 m²
Zimmer:6
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. April 2026 um 17:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche138 m²
- Grundstücksfläche386 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis590.620 €
- Preis pro m²4280 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab27.4.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.816 €
Jährliche Mieteinnahmen
21792 €
Mietrendite (ROI)
3.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeSchlössleweg 2
- PLZ / Ort89231 Neu-Ulm
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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