Vielseitiges Zweifamilienhaus mit Ausbaupotenzial
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 85077 Manching
Preis:685.000 €
€/m²:3425 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:6
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. April 2026 um 17:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche730 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis685.000 €
- Preis pro m²3425 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(262.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1956
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.195 €
Jährliche Mieteinnahmen
26340 €
Mietrendite (ROI)
3.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort85077 Manching
- BundeslandBayern
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