Charmantes Einfamilienhaus auf parkähnlichem Grundstück mit altem Baumbestand
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38114 Lehndorf-Watenbüttel, Braunschweig
Preis:750.000 €
€/m²:2885 €/m²
Fläche:260 m²
Zimmer:7
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 11:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche260 m²
- Grundstücksfläche2168 m²
- Zimmer7
- Badezimmer2
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis750.000 €
- Preis pro m²2885 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(66.79 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.488 €
Jährliche Mieteinnahmen
29856 €
Mietrendite (ROI)
3.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort38114 Lehndorf-Watenbüttel, Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
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