Freistehendes, kernsaniertes Einfamilienahus in Lev-Hitdorf zu verkaufen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51371 Hitdorf, Leverkusen
Preis:739.000 €
€/m²:4223 €/m²
Fläche:175 m²
Zimmer:6
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 21:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche509 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1957
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis739.000 €
- Preis pro m²4223 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab01.05.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1967
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.370 €
Jährliche Mieteinnahmen
28440 €
Mietrendite (ROI)
3.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51371 Hitdorf, Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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