Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial – 4-Familienhaus mit Wertsteigerungschance!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47169 Marxloh, Duisburg
Preis:149.000 €
€/m²:745 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:12
Baujahr:1912
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 21:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche207 m²
- Zimmer12
- Schlafzimmer6
- Badezimmer4
- Baujahr1912
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis149.000 €
- Preis pro m²745 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(284.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1912
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.613 €
Jährliche Mieteinnahmen
19356 €
Mietrendite (ROI)
12.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort47169 Marxloh, Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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