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Stadtwald! Lichtdurchflutetes Raumwunder für die große Familie mit Garten-Oase in traumhafter Lage | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47800 Bockum, Krefeld | Somantic

Stadtwald! Lichtdurchflutetes Raumwunder für die große Familie mit Garten-Oase in traumhafter Lage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47800 Bockum, Krefeld

Preis:835.000 €

€/m²:3866 €/m²

Fläche:216 m²

Zimmer:5

Baujahr:1936

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. April 2026 um 21:07

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche216 m²
Grundstücksfläche788 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr1936
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis835.000 €
Preis pro m²3866 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(116.8 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1936

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.247 €

Jährliche Mieteinnahmen

26964 €

Mietrendite (ROI)

3.23%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort47800 Bockum, Krefeld
BundeslandNordrhein-Westfalen

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