Rheinzabern: Gewerbeeinheit im EG, vermietete Wohnung im DG, kein Garten
Römerbadstraße 2A, 76764 Rheinzabern
Preis:288.000 €
€/m²:1480 €/m²
Fläche:194.57 m²
Zimmer:3
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. April 2026 um 00:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche195 m²
- Grundstücksfläche170 m²
- Zimmer3
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis288.000 €
- Preis pro m²1480 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(236.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartOfenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.047 €
Jährliche Mieteinnahmen
12564 €
Mietrendite (ROI)
4.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeRömerbadstraße 2A
- PLZ / Ort76764 Rheinzabern
- BundeslandRheinland-Pfalz
Immobilienbewertung
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