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Zentral zwischen Wolfsburg & Braunschweig! Attraktives EFH mit guter Raumaufteilung in ruhiger Lage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38165 Lehre

Preis:349.000 €

€/m²:2837 €/m²

Fläche:123 m²

Zimmer:5

Baujahr:2001

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. April 2026 um 05:13

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche123 m²
Grundstücksfläche564 m²
Zimmer5
Schlafzimmer5
Badezimmer1
Baujahr2001
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²2837 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.236 €

Jährliche Mieteinnahmen

14832 €

Mietrendite (ROI)

4.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort38165 Lehre
BundeslandNiedersachsen

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