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Attraktives Wohnpaket: Saniertes Zweifamilienhaus + Nebengebäude als eigene Einheit in Staffelbach | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 96173 Oberhaid | Somantic

Attraktives Wohnpaket: Saniertes Zweifamilienhaus + Nebengebäude als eigene Einheit in Staffelbach

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 96173 Oberhaid

Preis:479.000 €

€/m²:2187 €/m²

Fläche:219 m²

Zimmer:8

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. April 2026 um 06:31

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche219 m²
Grundstücksfläche600 m²
Zimmer8
Schlafzimmer5
Badezimmer4
Anzahl Etagen2
Baujahr2025
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis479.000 €
Preis pro m²2187 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(229.2 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1958

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

2.020 €

Jährliche Mieteinnahmen

24240 €

Mietrendite (ROI)

5.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort96173 Oberhaid
BundeslandBayern

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