Historische Stadtvilla in der Nauener Vorstadt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14469 Nördliche Innenstadt, Potsdam
Preis:2.425.000 €
€/m²:6186 €/m²
Fläche:392 m²
Zimmer:11
Baujahr:1895
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 20:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche392 m²
- Grundstücksfläche560 m²
- Zimmer11
- Baujahr1895
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis2.425.000 €
- Preis pro m²6186 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1895
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.840 €
Jährliche Mieteinnahmen
94080 €
Mietrendite (ROI)
3.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort14469 Nördliche Innenstadt, Potsdam
- BundeslandBrandenburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Historische Stadtvilla in Potsdam am "Heiliger See"
Inseriert am 2. Mai 2026
immoscout
Kaufen
2.425.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI