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2-Familienhaus mit großem Grundstück und Entwicklungspotenzial | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44227 Eichlinghofen, Dortmund | Somantic

2-Familienhaus mit großem Grundstück und Entwicklungspotenzial

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44227 Eichlinghofen, Dortmund

Preis:549.000 €

€/m²:3050 €/m²

Fläche:180 m²

Zimmer:5

Baujahr:1936

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. April 2026 um 15:02

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche180 m²
Grundstücksfläche1214 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr1936
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis549.000 €
Preis pro m²3050 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(312.2 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1938

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.456 €

Jährliche Mieteinnahmen

29472 €

Mietrendite (ROI)

5.37%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort44227 Eichlinghofen, Dortmund
BundeslandNordrhein-Westfalen

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