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Historisches Haus in Warnemünde nahe Alter Strom & Ostsee // 5 Zimmer // Terrasse | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 18119 Seebad Warnemünde, Rostock | Somantic

Historisches Haus in Warnemünde nahe Alter Strom & Ostsee // 5 Zimmer // Terrasse

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 18119 Seebad Warnemünde, Rostock

Preis:520.000 €

€/m²:5778 €/m²

Fläche:90 m²

Zimmer:5

Baujahr:1976

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. April 2026 um 07:38

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche90 m²
Grundstücksfläche100 m²
Zimmer5
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1976
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis520.000 €
Preis pro m²5778 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(189.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1976

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

952 €

Jährliche Mieteinnahmen

11424 €

Mietrendite (ROI)

2.20%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

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Adresse

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PLZ / Ort18119 Seebad Warnemünde, Rostock
BundeslandMecklenburg-Vorpommern

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