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Wohnen & Vermieten vereint – Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Elten | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 46446 Emmerich am Rhein | Somantic

Wohnen & Vermieten vereint – Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Elten

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 46446 Emmerich am Rhein

Preis:588.000 €

€/m²:2211 €/m²

Fläche:266 m²

Zimmer:9

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. April 2026 um 14:26

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche266 m²
Grundstücksfläche580 m²
Zimmer9
Schlafzimmer7
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr1972
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis588.000 €
Preis pro m²2211 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(119.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.090 €

Jährliche Mieteinnahmen

25080 €

Mietrendite (ROI)

4.27%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort46446 Emmerich am Rhein
BundeslandNordrhein-Westfalen

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