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Vom Sonnenaufgang bis zur Abendstunde: Wohnen mit Blick ins Glück | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76199 Rüppurr, Karlsruhe | Somantic

Vom Sonnenaufgang bis zur Abendstunde: Wohnen mit Blick ins Glück

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76199 Rüppurr, Karlsruhe

Preis:1.100.000 €

€/m²:4825 €/m²

Fläche:228 m²

Zimmer:8

Baujahr:1961

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. April 2026 um 05:09

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche228 m²
Grundstücksfläche625 m²
Zimmer8
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1961
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis1.100.000 €
Preis pro m²4825 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypVilla
Bezugsfrei abca. 6 Monate

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(128.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1961

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.680 €

Jährliche Mieteinnahmen

32160 €

Mietrendite (ROI)

2.92%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort76199 Rüppurr, Karlsruhe
BundeslandBaden-Württemberg

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