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Wohnraum für Generationen: Großzügiges Haus mit Garage und weitläufigem Gartenareal in Trier | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 54296 Irsch, Trier | Somantic

Wohnraum für Generationen: Großzügiges Haus mit Garage und weitläufigem Gartenareal in Trier

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 54296 Irsch, Trier

Preis:569.000 €

€/m²:2586 €/m²

Fläche:220 m²

Zimmer:8

Baujahr:1969

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. April 2026 um 21:52

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche220 m²
Grundstücksfläche1101 m²
Zimmer8
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1969
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis569.000 €
Preis pro m²2586 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(170.8 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1969

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.870 €

Jährliche Mieteinnahmen

22440 €

Mietrendite (ROI)

3.94%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort54296 Irsch, Trier
BundeslandRheinland-Pfalz

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