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Landhaus in Alleinlage im Taunus - Idylle pur - separates Gästehaus, nur 40 Min. bis Frankfurt | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 61279 Grävenwiesbach | Somantic

Landhaus in Alleinlage im Taunus - Idylle pur - separates Gästehaus, nur 40 Min. bis Frankfurt

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 61279 Grävenwiesbach

Preis:895.000 €

€/m²:3594 €/m²

Fläche:249 m²

Zimmer:8

Baujahr:1922

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. April 2026 um 23:39

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche249 m²
Grundstücksfläche13157 m²
Zimmer8
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1922
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis895.000 €
Preis pro m²3594 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl5

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(204.8 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1922

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.681 €

Jährliche Mieteinnahmen

20172 €

Mietrendite (ROI)

2.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort61279 Grävenwiesbach
BundeslandHessen

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