Reihenmittelhaus in bevorzugter Wohnlage in Salzgitter-Lebenstedt
Am Saldergraben 48, 38226 Lebenstedt, Salzgitter
Preis:275.000 €
€/m²:2455 €/m²
Fläche:112 m²
Zimmer:5
Baujahr:1942
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. April 2026 um 14:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche112 m²
- Grundstücksfläche358 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1942
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²2455 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei ab30.4.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.181 €
Jährliche Mieteinnahmen
14172 €
Mietrendite (ROI)
5.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Saldergraben 48
- PLZ / Ort38226 Lebenstedt, Salzgitter
- BundeslandNiedersachsen
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