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Werne-West: Großes Wohnhaus mit Büro- und Lagerflächen - auch zur Neubebauung geeignet

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 59368 Werne

Preis:495.000 €

€/m²:2526 €/m²

Fläche:196 m²

Zimmer:8.5

Baujahr:1968

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Mai 2026 um 14:48

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche196 m²
Grundstücksfläche1248 m²
Zimmer8.5
Schlafzimmer6
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1968
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis495.000 €
Preis pro m²2526 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art9
Anzahl9

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(178.8 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1968

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.975 €

Jährliche Mieteinnahmen

23700 €

Mietrendite (ROI)

4.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort59368 Werne
BundeslandNordrhein-Westfalen

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