TOP - Investment-Chance: MFH in Wetzlar laufend gepflegt – 7 % Rendite realisierbar!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 35578 Wetzlar
Preis:530.000 €
€/m²:2023 €/m²
Fläche:262 m²
Zimmer:14
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Mai 2026 um 02:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche262 m²
- Grundstücksfläche505 m²
- Zimmer14
- Schlafzimmer7
- Badezimmer5
- Baujahr1952
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis530.000 €
- Preis pro m²2023 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abAb sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1952
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.074 €
Jährliche Mieteinnahmen
24888 €
Mietrendite (ROI)
4.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
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- PLZ / Ort35578 Wetzlar
- BundeslandHessen
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