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Interessantes Dreifamilienhaus (Baujahr 1993) mit XL-Doppelgarage in guter Lage von Bochum-Linden | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44879 Linden, Bochum | Somantic

Interessantes Dreifamilienhaus (Baujahr 1993) mit XL-Doppelgarage in guter Lage von Bochum-Linden

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44879 Linden, Bochum

Preis:649.000 €

€/m²:2316 €/m²

Fläche:280.21 m²

Zimmer:9

Baujahr:1993

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Mai 2026 um 14:09

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche280 m²
Grundstücksfläche449 m²
Zimmer9
Schlafzimmer3
Badezimmer4
Baujahr1993
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²2316 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(102.07 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1993

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

7.112 €

Jährliche Mieteinnahmen

85344 €

Mietrendite (ROI)

13.15%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort44879 Linden, Bochum
BundeslandNordrhein-Westfalen

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