Gepflegtes 2 Familienhaus mit 2 Garagen und Balkon in Rastatt-Niederbühl
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76437 Rastatt
Preis:449.000 €
€/m²:2721 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:8
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Mai 2026 um 11:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche551 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²2721 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(319.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2000
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.771 €
Jährliche Mieteinnahmen
21252 €
Mietrendite (ROI)
4.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort76437 Rastatt
- BundeslandBaden-Württemberg
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