Küss mich wach :) Sanierungsbedürftiges 30er-Jahre-Zuhause direkt am Schellenberger Wald
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45134 Stadtwald, Essen
Preis:598.000 €
€/m²:4496 €/m²
Fläche:133 m²
Zimmer:5
Baujahr:1934
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Mai 2026 um 13:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche133 m²
- Grundstücksfläche643 m²
- Zimmer5
- Badezimmer1
- Baujahr1934
Kosten
- Kaufpreis598.000 €
- Preis pro m²4496 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(209.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1934
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.508 €
Jährliche Mieteinnahmen
18096 €
Mietrendite (ROI)
3.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort45134 Stadtwald, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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