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Sehr gepflegtes Haus in guter Lage mit großem Grundstück | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 56422 Wirges | Somantic

Sehr gepflegtes Haus in guter Lage mit großem Grundstück

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 56422 Wirges

Preis:385.000 €

€/m²:2516 €/m²

Fläche:153 m²

Zimmer:6

Baujahr:1970

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Mai 2026 um 15:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche153 m²
Grundstücksfläche1025 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr1970
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis385.000 €
Preis pro m²2516 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(284.58 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1970-1999

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.499 €

Jährliche Mieteinnahmen

17988 €

Mietrendite (ROI)

4.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort56422 Wirges
BundeslandRheinland-Pfalz

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