Schönes Haus in guter, ruhiger Lage von Ichenheim - teils vermietet
Robert-Koch-Straße 13, 77743 Neuried
Preis:495.000 €
€/m²:2676 €/m²
Fläche:185 m²
Zimmer:7
Baujahr:1994
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Mai 2026 um 11:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche185 m²
- Grundstücksfläche532 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1994
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²2676 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(160.56 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1994
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.230 €
Jährliche Mieteinnahmen
26760 €
Mietrendite (ROI)
5.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRobert-Koch-Straße 13
- PLZ / Ort77743 Neuried
- BundeslandBaden-Württemberg
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