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Toplage trifft Wohnkomfort – moderne DHH in Olching mit vielen Extras

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 82140 Olching

Preis:1.170.000 €

€/m²:8667 €/m²

Fläche:135 m²

Zimmer:5

Baujahr:2004

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Mai 2026 um 00:50

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche135 m²
Grundstücksfläche250 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Anzahl Etagen4
Baujahr2004
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis1.170.000 €
Preis pro m²8667 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei ab1.5.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art2
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2004

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.072 €

Jährliche Mieteinnahmen

24864 €

Mietrendite (ROI)

2.13%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort82140 Olching
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