Vaalserquartier-Steppenberg: Ideal geschnittenes Haus für junge Familien
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52074 Vaalserquartier, Aachen
Preis:549.000 €
€/m²:4448 €/m²
Fläche:123.42 m²
Zimmer:5
Baujahr:1988
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Mai 2026 um 13:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche123 m²
- Grundstücksfläche299 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1988
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²4448 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1987
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.392 €
Jährliche Mieteinnahmen
16704 €
Mietrendite (ROI)
3.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort52074 Vaalserquartier, Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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