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Mit 3D: Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung – flexibles Ein- Zweifamilienhaus mit Entwicklungscha

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53773 Hennef (Sieg)

Preis:349.000 €

€/m²:1790 €/m²

Fläche:195 m²

Zimmer:6

Baujahr:1974

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Mai 2026 um 14:06

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche195 m²
Grundstücksfläche468 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr1974
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²1790 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1974

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.116 €

Jährliche Mieteinnahmen

25392 €

Mietrendite (ROI)

7.28%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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PLZ / Ort53773 Hennef (Sieg)
BundeslandNordrhein-Westfalen

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