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Ruhige Doppelhaushälfte in Höchsten / Sommerberg | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44267 Holzen, Dortmund | Somantic

Ruhige Doppelhaushälfte in Höchsten / Sommerberg

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44267 Holzen, Dortmund

Preis:650.000 €

€/m²:4088 €/m²

Fläche:159 m²

Zimmer:5

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Mai 2026 um 13:34

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche159 m²
Grundstücksfläche550 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1972
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis650.000 €
Preis pro m²4088 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei ab2.5.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1972

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.941 €

Jährliche Mieteinnahmen

23292 €

Mietrendite (ROI)

3.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort44267 Holzen, Dortmund
BundeslandNordrhein-Westfalen

Immobilienbewertung

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