Freiraum für Gestaltung! Doppelhaushälfte mit Süd-Terrasse, Hobbykeller und neuer Heizung in Alfter
Mühlenstraße 91, 53347 Alfter
Preis:650.000 €
€/m²:4167 €/m²
Fläche:156 m²
Zimmer:5
Baujahr:1998
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Mai 2026 um 14:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche156 m²
- Grundstücksfläche252 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1998
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis650.000 €
- Preis pro m²4167 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.849 €
Jährliche Mieteinnahmen
22188 €
Mietrendite (ROI)
3.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeMühlenstraße 91
- PLZ / Ort53347 Alfter
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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