Charmante Doppelhaushälfte mit großem Südgrundstück in ruhiger, zentrumsnaher Lage von Oldenburg
Brunsbrok 40, 26127 Dietrichsfeld, Oldenburg (Oldenburg)
Preis:265.000 €
€/m²:2760 €/m²
Fläche:96 m²
Zimmer:4
Baujahr:1922
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Mai 2026 um 22:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche96 m²
- Grundstücksfläche517 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1922
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis265.000 €
- Preis pro m²2760 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab3.5.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(347.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1922
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
998 €
Jährliche Mieteinnahmen
11976 €
Mietrendite (ROI)
4.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBrunsbrok 40
- PLZ / Ort26127 Dietrichsfeld, Oldenburg (Oldenburg)
- BundeslandNiedersachsen
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