3-Familien-Haus mit 8 Zimmern und Garage in Heilbronn-Neckargartach
Böllingerstr. 29, 74078 Neckargartach, Heilbronn
Preis:799.000 €
€/m²:3235 €/m²
Fläche:247 m²
Zimmer:8
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Mai 2026 um 15:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche247 m²
- Grundstücksfläche611 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1967
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²3235 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab2.4.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(103 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1967
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.631 €
Jährliche Mieteinnahmen
55572 €
Mietrendite (ROI)
6.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBöllingerstr. 29
- PLZ / Ort74078 Neckargartach, Heilbronn
- BundeslandBaden-Württemberg
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