Hochwertig modernisiertes Einfamilienhaus - Wohnen am Naturschutzgebiet - Düsseldorf nah
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47802 Traar, Krefeld
Preis:765.000 €
€/m²:5625 €/m²
Fläche:136 m²
Zimmer:5
Baujahr:1990
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 17:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Grundstücksfläche310 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1990
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis765.000 €
- Preis pro m²5625 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab30.11.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1990
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.793 €
Jährliche Mieteinnahmen
21516 €
Mietrendite (ROI)
2.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort47802 Traar, Krefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Hochwertig modernisiertes Einfamilienhaus am Naturschutzgebiet - nah an Düsseldorf
Inseriert am 4. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
765.000 €
Anzeige ansehenHochwertig modernisiertes Einfamilienhaus am Naturschutzgebiet - nah an Düsseldorf
Inseriert am 21. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
765.000 €
Anzeige ansehenHochwertig modernisiertes Einfamilienhaus am Naturschutzgebiet - nah an Düsseldorf
Inseriert am 15. Mai 2026
immoscout
Kaufen
765.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI