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Kapitalanlage: moderne Doppelhaushälfte mit Einzelgarage in Duisburg-Hamborn | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47167 Röttgersbach, Duisburg | Somantic

Kapitalanlage: moderne Doppelhaushälfte mit Einzelgarage in Duisburg-Hamborn

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47167 Röttgersbach, Duisburg

Preis:350.000 €

€/m²:3469 €/m²

Fläche:100.9 m²

Zimmer:4

Baujahr:2009

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Mai 2026 um 10:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche101 m²
Grundstücksfläche248 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr2009

Kosten

Kaufpreis350.000 €
Preis pro m²3469 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2009

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.163 €

Jährliche Mieteinnahmen

13956 €

Mietrendite (ROI)

3.99%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort47167 Röttgersbach, Duisburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

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