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Altbauvilla auf parkähnlichem Grundstück im Steinbachtal | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 97082 Steinbachtal, Würzburg | Somantic

Altbauvilla auf parkähnlichem Grundstück im Steinbachtal

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 97082 Steinbachtal, Würzburg

Preis:1.599.000 €

€/m²:11104 €/m²

Fläche:144 m²

Zimmer:4

Baujahr:1908

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Mai 2026 um 22:16

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche144 m²
Grundstücksfläche1648 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr1908
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis1.599.000 €
Preis pro m²11104 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abOktober 2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(324.18 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2021

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.617 €

Jährliche Mieteinnahmen

19404 €

Mietrendite (ROI)

1.21%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort97082 Steinbachtal, Würzburg
BundeslandBayern

Immobilienbewertung

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