Bauernhaus mit Scheune und großzügigem Grundstück / Baugrundstück
Zur Hunnenboke 9, 44357 Bodelschwingh, Dortmund
Preis:790.000 €
€/m²:3511 €/m²
Fläche:225 m²
Zimmer:5
Baujahr:1880
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Mai 2026 um 07:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche225 m²
- Grundstücksfläche5196 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1880
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis790.000 €
- Preis pro m²3511 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypBauernhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl5
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(280 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1880
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.248 €
Jährliche Mieteinnahmen
38976 €
Mietrendite (ROI)
4.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
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Adresse
- StraßeZur Hunnenboke 9
- PLZ / Ort44357 Bodelschwingh, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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