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Einfamilienhaus mit Wintergarten, Doppelgarage und großer Dachterrasse | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45357 Dellwig, Essen | Somantic

Einfamilienhaus mit Wintergarten, Doppelgarage und großer Dachterrasse

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45357 Dellwig, Essen

Preis:299.000 €

€/m²:2047 €/m²

Fläche:146.1 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:1906

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Mai 2026 um 07:08

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche146 m²
Grundstücksfläche289 m²
Zimmer4.5
Anzahl Etagen1
Baujahr1906
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²2047 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(130.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1906

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.108 €

Jährliche Mieteinnahmen

25296 €

Mietrendite (ROI)

8.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort45357 Dellwig, Essen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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