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Mehrfamilienwohnhaus in Opfenbach eine Kapitalanlage mit drei Einheiten | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 88145 Opfenbach | Somantic

Mehrfamilienwohnhaus in Opfenbach eine Kapitalanlage mit drei Einheiten

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 88145 Opfenbach

Preis:495.000 €

€/m²:1941 €/m²

Fläche:255 m²

Zimmer:9

Baujahr:1975

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Mai 2026 um 21:46

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche255 m²
Grundstücksfläche1762 m²
Zimmer9
Schlafzimmer6
Badezimmer3
Baujahr1975

Kosten

Kaufpreis495.000 €
Preis pro m²1941 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2008

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.651 €

Jährliche Mieteinnahmen

31812 €

Mietrendite (ROI)

6.43%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort88145 Opfenbach
BundeslandBayern

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Inseriert am 9. Mai 2026

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