Sofort frei - Reiheneckhaus - großes Gartengrundstück - tolle, ruhige Wohnlage - mit 2 Einzelgaragen
Höhenblick 34, 89079 Einsingen, Ulm
Preis:479.000 €
€/m²:4165 €/m²
Fläche:115 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Mai 2026 um 09:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche115 m²
- Grundstücksfläche550 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1972
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis479.000 €
- Preis pro m²4165 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei ab01.06.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(181.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2009
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.226 €
Jährliche Mieteinnahmen
14712 €
Mietrendite (ROI)
3.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHöhenblick 34
- PLZ / Ort89079 Einsingen, Ulm
- BundeslandBaden-Württemberg
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