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RESERVIERT ++ Urbanes Refugium mit Geschichte: Ein Juwel zum Wachküssen ++

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42719 Wald, Solingen

Preis:499.000 €

€/m²:1905 €/m²

Fläche:262 m²

Zimmer:6

Baujahr:1965

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Mai 2026 um 07:43

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche262 m²
Grundstücksfläche3405 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Baujahr1965
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²1905 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.908 €

Jährliche Mieteinnahmen

34896 €

Mietrendite (ROI)

6.99%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

Premium

KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

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Adresse

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PLZ / Ort42719 Wald, Solingen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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